Consiglio!

[Kleopatra]

Premetto che abito all'ultimo piano e sopra di me c'è la mansarda con un tetto centenario,

tra un paio d'anni me ne andrò da questa catacomba senza terrazzo!

Ieri notte verso le ore 3.30 qui a Milano ha piovuto a dirotto,

ha piovuto così tanto che sembrava di essere con la testa sotto le cascate del niagara

a momenti mi crollava tutta la casa sul mio capoccione ç_ç

tutte ste secchiate d'acqua hanno causato un'infiltrazione sul soffitto

siccome tra un paio d'anni me ne andrò da qui, non mi và di fare grandi lavori

del tipo chiamare un'impresa edile e spendere milioni per far rifare il tetto

ma vorrei arrangiarmi momentaneamente,

quella notte ho applicato alla crepa del soffitto un pò di silicone

Domanda...

secondo voi come posso coprire il sotto tetto per prevenire altre infiltrazioni?

celofan? sabbia da cemento? terriccio?

accetto consigli a tutto spiano

Modificato: 27 settembre 2007 da Kleopatra

[isc]

Per prima cosa ti sconsiglio di effettuare riparazioni al di sotto del soffitto. Se c'è una infiltrazione bisogna intervenire al di sopra (a meno che il tuo soffitto non sia di un centimetro). Il lavoro migliore sarebbe impermeabilizzare il tetto. Non ho idea di quanto costi questo tipo di lavoro a Milano, ma il tempo necessario per questi tipi di interventi è piuttosto breve, 2 giorni al massimo se sono lenti. Dalle mie parti un tetto di 100 mq lo fanno in 12 ore. Se poi hai la possibilità di salire sul tetto potresti verificare se la crepa ci sia anche al di sopra ed in questo caso potresti intervenire da sola. Puoi andare in una ferramenta e chiedere dell'asfalto a freddo o in alternativa dell'impermeabilizzante. Entrambi i prodotti sono gelatinosi e puoi spalmarli con una pennellessa, asciugano in fretta e il costo è molto contenuto.

Se hai bisogno d'altro.....

[Kleopatra]

isc innanzitutto ti ringrazio per il consiglio, sei stato davvero gentile

ho la possibilità di salire in mansarda, ma c'è un piccolo particolare

il punto dove sgocciola è inarrivabile perché c'è il tetto

dovrei completamente sdraiarmi e strisciare fino al punto desiderato

ma è un sottotetto ed è tutto sporco

la mia intenzione era quella di svuotare una decina di sacchi di sabbia o non sò che

e con la scopa spingere e fare mucchi fino al punto desiderato!

che dici, potrebbe essere fattibile?

grazie di nuovo

[isc]

Il problema è che in questo modo l'infiltrazione continuerà ad esserci e anche se non l'avrai in casa, l'acqua sarà assorbita dalla sabbia o da qualsiasi materiale tu metta e con il tempo potrebbe appesantirsi e fare molti danni. A questo punto ho scegli lo sporco o ti affidi a qualcuno che lo faccia per te.

[jobbesy]

Scusa ma abiti in un edificio tutto tuo o in un condominio? Se è un condominio, la spesa è a carico del condominio ed è un lavoro da fare assolutamente, soprattutto se tra un paio di anni conti di vendere.. senza contare che quasi sicuramente l'assicurazione del condominio copre queste spese (azz sono proprio genovese )

[Kleopatra]

isc ottimo, ho deciso... mi attrezzerò

andrò dal ferramenta a comprare dell'asfalto a freddo o dell'impermeabilizzante gelatinoso con una pennellessa,

poi andrò a comprarmi una tuta in plastica, in modo che possa strisciare senza sporcarmi e mettermi in testa una cuffia per la doccia (giammai mi cadesse qualche animalaccio schifoso in testa )

jobbesy, sotto di me ci sta solo una vecchia,

mi sono già informata dall'amministratore, mi ha detto che il 70% delle spese

sono a carico di chi abita all'ultimo piano (sotto al tetto) e l'altro 30% verrà diviso tra tutti gli altri condomini

indi che me frega, tappo i buchi e chi s'è visto s'è visto

tanto non ho nessuna intenzione di rimanerci a vita

[isc]

Esistono in commercio e la troverai proprio in ferramenta, delle tute integrali che hanno anche il cappuccio. Se vuoi puoi anche usare una mascherina antipolvere se ti fa sentire più tranquilla.

[Kleopatra]

si si

grazie isc sei stato davvero utile

ahahah solo il pensiero di come dovrò conciarmi mi vien da ridere

manco dovessi andare sulla luna

però vi terrò aggiornati su questa famigerata impresa ... fatemi prima comprare tutta l'attrezzatura

[theguru]

Premesso che ora sei pronta per sfilare a una manifestazione no-global, io do il solito consiglio poco utile: chiama un esperto, magari un amico o qualcuno che sai onesto.

In una casa che apparteneva a mia madre è successa una cosa molto simile e il soffitto è letteralmente crollato per circa 1-1,5 mq... per fortuna in un angolo. Ma fosse stato sopra il letto dell'affituario?

In certe cose io sono contro il fai da te!

The Guru

[jobbesy]

Kleo fa come preferisci, però tieni conto che essendo un bene condominiale, se fai un lavoro non fatto bene, potresti essere costretta in futuro a dovere pagare tutto il lavoro fatto ex novo da un professionista e non solo la tua percentuale .. secondo me ti conviene chiedere ad un amico del settore di fare il lavoro e poi vedere la fattura... nel caso non conoscessi nessuno, tra poco farete la cena, ne parli alla cena, secondo me " nessuno" conosce di certo una persona che ti potrà dare una mano

P.S. non sono certissimo, però ci sono delle agevolazioni fiscali per i lavori fatti per evitare la dispersione del calore, e un esperto del settore potrebbe sapere come fare, quindi io una telefonata ad un tecnico la farei, giusto per avere più informazioni relative al prezzo..

[tonino]

Da che mondo è mondo i preventivi sono sempre stati gratuiti (tranne che a Genova per i continui abusi ) quindi non rinunciare alla consulenza sul posto di un tecnico specializzato. Hai visto mai che ti capita in casa il sosia di Raul Bova

[theguru]

Visto inoltre che mi sembra di capire che sei proprietaria, tieni conto che quando lo affitterai/venderai tra qualche anno i soldi per un lavoro ben fatto (lege artis) verranno ripresi facilmente a differenza di un obbrobrio faidate che penalizza l'acquirente/afittuario e gli fa venire dubbi sul resto della casa.

The Guru

Modificato: 29 settembre 2007 da theguru

[jobbesy]

Da che mondo è mondo i preventivi sono sempre stati gratuiti (tranne che a Genova per i continui abusi ) quindi non rinunciare alla consulenza sul posto di un tecnico specializzato. Hai visto mai che ti capita in casa il sosia di Raul Bova

[Kleopatra]

avete ragione, sarà meglio che chiami uno specialista, però nel frattempo

visto e considerato le piogge frequenti improvvise qui a Milano

sarà meglio provvisoriamente, che tappi i buchi dal sottotetto

prima che mi ritrovi in casa a nuotare da un momento all'altro

(tanto un pò d'asfalto o silicone si possono sempre rimuovere)

poi, prima che venderò la casa, o appena possibile, farò fare un bel lavoro

grazie a tutti

[isc]

A Milano fanno i preventivi gratuiti? E da quando?

[tonino]

hai ragione, mi correggo: "...tranne che a Genova, Milano ed altri posti sfigati"

Io di solito ho l'abitudine di fare 4-5 preventivi rompendo pure le balle ai tecnici che vengono a fare il sopralluogo...

il tutto rigorosamente gratis